부동산 투자하기 전에 꼭 알아야 하는 지표들이 있습니다. 그중에 오늘은 2가지 인구 수와 가구 수를 알아보는 방법을 배워보겠습니다. 부동산 지인이라는 웹 사이트를 통해 인구증감률과 세대 증감률 확인하는 방법을 배워보겠습니다.
1. 인구 증감률 확인하기
지역 인구수에 따라 부동산 가격이 달라진다는 것은 모두가 아는 사실입니다. 그렇다면 인구수가 얼마나 증가하고 있고 떨어지고 있는지 확인하기 위해 우리는 지표를 확인해야 합니다. 데이터를 확인해서 투자에 방향을 확인할 수 있습니다.
먼저 부동산 지인을 검색합니다. 위와 같은 페이지가 나오게 됩니다. 그럼 회원 가입을 진행하시고 빅데이터 지도를 클릭합니다. 회원가입을 하지 않으면 빅데이터 지도를 확인 할수 없습니다.
위와 같이 빅데이터 지도를 클릭하면 위와 같은 페이지가 나옵니다. 오른쪽 탭에 인구를 클릭합니다.
다음으로는 설정 값에, 인구증감률에 놓고 원하는 기간을 설정하여 해당 기간의 인구증감률을 알아볼 수 있습니다.
2. 가구 수 확인 하기
수요를 확인할 때 인구수보다 중요한 게 가구 수입니다. 4명이 한 가족이면 집 한 채를 살 거라고 예상하지만 요즘 한 가족이라도 각자 따로 살게 되는 경우가 많아 각 1채씩 가지고 있는 경우도 있습니다. 4명이 1채를 가지고 있을 수도 있고 4명이 각 1채씩 4채를 가지고 있을수도 있죠. 그래서 내가 투자할 지역에, 가구 수 변화도 확인해야 합니다. 이 방법 또한 부동산 지인에서 간단하게 확인할 수 있습니다. 인구증감률을 알아볼 때처럼
부동산 지인 → 빅데이터 지도 → 인구를 클릭합니다. 여기까지는 동일합니다.
다음으로는 위와 같이 세대를 클릭하고 설정값에 세대 증감률을 클릭하면 됩니다. 기간은 원하는 기간을 설정하여 줍니다. 이렇게 우리는 부동산에 투자 하기전에 알아야 하는 '지표' 1. 인구 2. 가구 수에 대해서 알아보았습니다. 우리 다 같이 부동산 공부 열심히 해서 부린이에서 탈출해 봅시다.
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